我买了二手房房产证建筑面积106,套内面积85

今天刚拿到房子，买的是按106平米买的，套内面积只有85，感觉买了一个八十几平米的房子啊， 感觉有点小啊。。。。是不是被忽悠了啊

没有，这是正确的，106是建筑面积，85是使用面积，其他部份是公摊面积，这在全世界都一样，所有房子都有公摊面积的。你没有被忽悠。在你之前那么多人都买了房子，难道他只忽悠你一个人吗？

我买的两房两厅，80平米的建筑面积，套内连飘窗都算起来勉强到59平米。去很多楼盘都看过，现在的商品房都这样，公摊都在20%以上，只能认了

我买的 零几年那种老房 多是只有套内面积的 。套内面积和建筑面积一样 ，搞不太懂 ，反正是自己住 ，实际有那么大就可以了。

电梯房！鉴定完毕，分摊在20% 很正常的一个水平，不过建议你自己找个专业团队准确些测量一下你的套内面积。