到新公司不缴住房公积金，每月如何还贷的啊？

到新公司不缴住房公积金，每月如何还贷的啊？

首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年; 其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续. 你可以到当地的房管局问一下具体的情况。 延长公积金贷款还款期限，可以使每月的公积金还款额下降，您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后，就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说，如果您家庭的公积金缴存额每月有1000 元，打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款，考虑自己的还款能力，您打算都申请10年的还款期限。根据计算，您的公积金贷款月还款额为1023．42 元，商业性贷款月还款额为1075．87 元，冲抵1000 元公积金月缴存额后，您每月要负担的还款额为1099．29 元。下表可以说明问题。 您可以发现，公积金贷款的借款期限越长，月还款额就越少，每月冲抵后剩余的金额就越多。这样，您就可以有两个选择，一是保持商业性贷款借款期限不变，减少每月的还款负担。比如，选择公积金贷款还款期限为20年，您每月的还款负担就可以降为717．46 元。二是保持月还款负担不变，则可以缩短商业性贷款的还款期限，节省利息支出。比如，7年期商业性贷款的月还款额为1428 元，您将公积金贷款还款期延长至20年，就可以在不增加还款负担的情况下，提前还清商业性贷款。计算结果表明，7年期商业性贷款的利息支出要比10年期的少9152．42 元。 尽管20年期公积金贷款应还利息比10年期的多，但您不用化20年时间还清公积金贷款，等还清商业性贷款后，您可以根据当时自己的公积金缴存额，再申请缩短公积金贷款的还款期限，甚至可以提前还清公积金贷款，这样就能真正做到用足公积金。

一、公积金账户是累计的,哪怕几个月不缴费,之前的公积金仍在账户里面。二、公积金账户个人缴纳跟单位是一样的比例。(公积金月缴存额 = 缴存基数×缴存比例。比如你们公司缴存比例为5%。例如:员工公积金基数是1500元,则公司每月为该员工缴75元公积金,该员工本人缴存公积金75元,即公司与员工个人每月一共缴存150元公积金,且公司与个人缴存的150元全部存入住房公积金联名卡内。)三、社保跟公积金是两码事。四、如果老板不给的话,你就当卡遗失了。由本人携带身份证原件到深圳任一银行网点办理补办。前提你要知道你们公司的公积金卡是哪个银行的。有问题再问我把。

终止住房公积金很简单的，不需要任何申请。 只要你离职了，公司自然不会再给你缴纳住房公积金，一个月后，住房公积金就会自动封存，知道下次你有了新工作，新公司继续帮你缴纳住房公积金才会启封。你可以跟新公司要求，暂时不帮你缴纳房公积金，那样就可以让房公积金继续封存，直到你想续交为止。