哪位能说一下没有首付怎么贷款？谁知道该怎么办啊

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-11-01 20:19

提问者网友：别再叽里呱啦
2021-11-01 12:11

最佳答案

五星知识达人网友：白昼之月
2021-11-01 13:09

交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：

1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；

2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。

3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。

4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。

5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。

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1楼网友：躲不过心动
2021-11-01 17:43

如果没有贷款，首付两成，契税跟首套和二套有很多的关系

2楼网友：深街酒徒
2021-11-01 15:54

你好，贷款是不能用作首付的，如果没有首付钱的话，，可以考虑一下零首付的楼盘，希望我的回答对你有帮助。

3楼网友：蕴藏春秋
2021-11-01 14:39

首付要三成，算二套房，贷款在外地没有还清，银行查的到

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