房产证可以抵押吗

房产证可以抵押吗

问题一：房子可以抵押贷款吗 可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以鸡受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！
如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。问题二：用房产证可以办理抵押贷款吗？ 房产证抵押贷款是指贷款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其房屋贷款提供保证并承担连带责任的贷款。如果贷款到期，贷款人不能还款，房产抵押物会被处理来弥补贷款发放方的损失。
一、房产证抵押贷款需要符合的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同或房产证；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
二、申请房产证抵押贷款的材料：
1、房产证。
2、权利人及配偶的身份证和户口本。
3、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。
4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响）。
5、如房产证权利人有未成人儿童，须提供出生证。
6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单。
7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另外房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。问题三：没有拿到房产证的房子能做抵押吗？ 如果是大的银行如果没证一般情况下是不给做抵押的。但民间有很多机构还是能办的，如小额贷款公司等。问题四：房产证可以作为民间借贷的抵押吗？ 房产抵押的生效条件是：办理抵押登记，扣押房产证没有实际意义。问题五：房产证已经抵押给银行还可以贷款吗 不能再贷的了，但是如果你的房屋价值高过你的贷款金额，而你又有稳定的收入的话，那么可以去办理增贷，也就是增加贷款，当然增加的金额和你第一次贷的金额加起来不能高过你房屋的价值问题六：什么样的房子可以抵押贷款?? 你好，房屋可以抵押贷款：具有产权证的，1、必须有国有土地许可证和房产证，2、商品房（能上市出售的），3、标准生产厂房，4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的憨屋产权证（征求同意）都可以设定抵押贷款。字不在多，帮你解决为好，希望帮到你问题七：能不能用自己的房产证在银行抵押贷款？ 1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 向银行申请贷款时首先要向经办人员了解自己可以申请的贷种，比较各贷种在贷款需提供的材料、对借款人的要求、贷款额度是否循环等方面有什么不同。银行的经办人员一般会向你推荐合适的贷种，比如在建设银行以房产抵押可以申请个人消费额度贷款，也可以申请个人助业贷款，但个人助业贷款比个人消费额度贷款有很多优势。问题八：欠钱拿房产证可以抵押吗？需要公证吗? 完全可以。但一定要获得亲戚的同意并签字认可。对户主的影响互：如果你的朋友不即使清偿，死者亲属可以起诉至法院，要求拍卖、变卖该房产支付侵权赔偿款。问题九：房产证抵押给银行 还能办落户吗？ 房产抵押给建行，并不是要把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等，什么时候你的贷款还清了，再拿着银行的证明文件到房管局办理撤销抵押的登记。房产证实际上一直在你的手里，不会影响到基本功能。问题十：房产证抵押贷款可以贷多少？？ 用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。 申请房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。 ———————————————————————————————————————————— 贷款快速申请通道 ——快速解决中小企业及个人资金难题 额度：0.5-500万元 申请表填写地址： www.loanchina.com/...029008 易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等等等，接受来自全国各地的贷款在线申请。
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