上海征收房产税是如何征收的？谁了解？有哪些注意事项

上海征收房产税是如何征收的？谁了解？有哪些注意事项

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你好！很高兴为你解答,虽然房产税已经在上海和重庆两地试点，但“阉割版”的房产税没有向最应该征税的存量房开刀，试点3年来效果甚微。2014年房产税全面开征越来越让人期待，房产税立法、房产税试点城市扩围将在2014年有效推进和实施。“杭州版”房产税试点方案与上海类似，对增量房屋征收房产税，同时划定人均60平方米的免征面积，以家庭为单位综合计征。税率分为两档，对普通住宅以交易价格的4%。的税率征收，对非普通住宅以交易价格的8%。的税率征收。有专家称，下一轮房产税试点城市组合将以“热点城市+准备充分的二三线城市”为主。想要了解更多请看：2014年房产税如何征收专题吧！希望对你有帮助。

二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税。

二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。和二套房征收房产税相比，家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。