房价下降将会对银行有什么影响?银行能否应对?他们对信贷会有什么样的调整?哪位专家能说说,谢谢.

房价下降将会对银行有什么影响?银行能否应对?他们对信贷会有什么样的调整?哪位专家能说说,谢谢.

那要看下降的幅度了，美国的金额风波就是次级贷、房贷引起的。

对中国来讲现在银行对房贷还算比较谨慎，现在越来越严格，房价的下降对很多的房产抵押、个人消费贷款（房贷）有很大的风险，因为这些都是以抵押物形式办理的，当还款人不履约还款时，那银行就要接盘了，房产资不抵债的话银行就要亏损。另一个方面如果规模太大银行现金流就会出现问题，大部份钱都套在房产里了，那可流动性的钱就少了。所以银行现在还是按照国家的宏观调控政策正在加强和紧缩房地产贷款。