金域华府一期和二期的区别在哪是时间问题吗物业费呢？希望详细说说。

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写字楼前期物业管理合同甲方：乙方：北京XX物业管理有限公司甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：
一、物业管理协议签订
1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。（此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积）
2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自年月日起，至年月日止。
二、物业费及其它
1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费收费标准为人民币0.5元/建筑平方米？日。
2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费（个月），计人民币（大写），人民币（小写）元，及物业费保证金（相当于个月物业费）人民币（大写），人民币（小写）元，共计人民币（大写），人民币（小写）元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（不包含利息）若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。
4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5、乙方开户行：建行清华园支行乙方账号：1100107990005300017
76、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：
（1）自用电费（1.0元/度）
（2）电话初装费及资源占用费
（3）网络初装费及使用费
（4）工作时间以外的空调制冷使用费（详见空调加时收费标准）加时空调收费标准a、1300平方米以上按：每天（8小时）每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天（8小时）每平方米0.1681元收费c、1000平方米以下按：每天（8小时）1200元收费d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分
（5）其它
三、甲方的权利和义务
1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。
2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。
3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。甲方：乙方：北京XX物业管理有限公司授权人：授权人：日期：日期：

楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高,后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。还有多层不带电梯的房子,容积率低。市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品。升值潜力你想吧。老人住,三楼最好,金三银四吗。

保利叶语二手房6017元/㎡，小区地址：天府新区华府大道三段保利叶语为保利地产城南三号作品，华府板块保利项目。项目占地169亩，建筑面积46万方，物业形态包括高层住宅和城市联排，项目分两期开发，一期高层电梯提供功能住宅，面积段在70-120㎡，二期为低密联排住区，160-180平城市别墅。在售项目为一期。价格来源网络仅供参考

您好，很高兴为您解答，金域华府一期里一共11栋楼，其中只有7.9.10.11四栋楼是商品房可以正常交易的，房子大部分是满两年位置在小区的南侧，1.2.3.4.5.6.8这几栋楼是两限房要等到满五年才能上市交易，最快的一批也要17年才能满五年，小区物业费2.7元/平，户型的话两居86平全南向和99平南北通透，三居是105平南北通透，一期西侧是金域华府幼儿园。金域华府二期里面一共7栋，都是商品房，户型有一居西南向67平，两居全南向80平左右和90平南北向，三居115平和116平南北通透，小区物业费3元/平，房本才刚刚下来，房子都没有满两年。希望这些能帮助到您。

南京武夷绿洲品兰苑二手房：小区均价：19524元/㎡此房的位置在小区的中间位置。此房在武夷绿洲，武夷绿洲是一个完善的社区。建筑一共有6期。一期赏桂苑，二期观竹苑，三期品茗苑，四期品兰苑，五期揽胜阁，六期别墅在建。小区物业是青和物业，物业费多层0.6元，电梯0.9元。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。