楼龄房子抵押贷款年限

楼龄房子抵押贷款年限

房屋抵押贷款可贷款年限为1-30年。　　房屋抵押贷款申请条件：　　1、住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）　　2、抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）　　3、征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，　　4、可以证明还款来源以及其他资产　　房屋抵押贷款准备资料：　　夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。　　房屋抵押贷款申请条件：　　1、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）　　2、房屋所有权证　　3、工作、收入证明（夫妻双方）　　4、户口薄（夫妻双方）　　5、身份证（夫妻双方）　　6、结婚证　　7、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件　　备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

抵押贷款的楼龄在初始登记（就是最原始的房产登记时间）的10年以内。面积在80平方米以上。