工业用地抵押需要哪些东西？我是抵押权人。也是去房产局办理吗？

只做过商品房，土地没做过

是的，工业用地等都属于建设用地，法律规定，建设土地使用权进行抵押的，应当依法办理抵押登记。


法条链接：《不动产登记暂行条例》
1、第十四条   因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
2、第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
3、第十七条   不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；
（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。

我国《担保法》关于抵押的规定如下： 第四十二条 办理抵押物登记的部门如下： 　　（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； 　　（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； 　 （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； 　　（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； 　　（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 　　第四十四条 办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： 　　（一）主合同和抵押合同； 　　（二）抵押物的所有权或者使用权证书。 就您说情况看，应当持第44条中的文件和抵押人、抵押权人办理抵押登记的有关文件（如委托书）共同到核发该工业用地使用证的国土资源部门办理相应的抵押登记手续。

我国《担保法》关于抵押的规定如下： 第四十二条 办理抵押物登记的部门如下： 　　（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； 　　（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； 　 （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； 　　（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； 　　（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 　　第四十四条 办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： 　　（一）主合同和抵押合同； 　　（二）抵押物的所有权或者使用权证书