北京的，我想卖二手房。这种情况我要交多少税啊
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解决时间 2021-10-20 17:36
- 提问者网友：伴风望海
- 2021-10-20 13:45
北京的，我想卖二手房。这种情况我要交多少税啊
最佳答案
- 五星知识达人网友：人间朝暮
- 2021-10-20 14:44
5年是以房产证上的日期来计算的，这一点很重要。如果未满5年出售，税费有：营业税5.5%，27500元；个人所得税1%，5000元；契税1.5%，7500元；印花税0.1%，500元；大兴区还有测绘费。如果房子的面积超过140平米，还会产生土地增值税1%，5000元。如果过了5年，则不用交营业税，还可能省下个人所得税。以上是商品房。如果是已购公房，则还须交纳土地出让金。
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- 1楼网友：天凉才是好个秋
- 2021-10-20 15:17
房产不够五年出售,税费有百分之五点五的营业税,个人所得税百分之一.印花税万分之五.(如果你的房子是非普通性住宅要交土地增值税百分之一)如果过了五年.你只要交万分之五的印花税就行.像楼上所说的契税百分之一点五.是由买方来交的.以上所有的税费都是在国家的指导过户价基础上来交的.
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