请教丢失房产证怎么补办？是否需要提前发声明呢？

请教丢失房产证怎么补办？是否需要提前发声明呢？

房产证丢失补办的程序：带上业主身份证去档案馆查档并复印（约30分钟）；去当地的报社登报遗失声明（从见报之日起30天）；30天之后去房管局办理（约5个工作天）。

房产证以最新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下，房子会被国家征收。

可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办，首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

如果房产证丢失需要补办，先要凭房主身份证到房产部门查询房产证号码，再登报挂失，然后带报纸及夫妻双方身份证、户口本、结婚证等到房产局补发新证。

丢失房产证后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证的声明。房主再持声明及相关证明材料到指定的报纸媒体刊登遗失声明。

1、由所在地出具证明：座落于*******房产证不慎丢失，房产证号***（查房产档案），请给与补办！ 2、到有资质许可的媒体（电视台等）登一丢失声明，宣布房证作废！ 3、带着所在地出具的证明、媒体声明等材料到房管部门登记！ 4、到房管部门，公告丢失的房证作废！ 5、到一定的期限（3月，有系数）方可补办！

房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。土地使用证丢失到当地土地主管部门登记挂失，登报，就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但最好是办一下，比较稳妥。

时间比较久，大概要俩月。首先你要登报，一个月后拿着这份有遗失声明的报纸去当地房产局补办，大概十多天就可以拿到新证了。前后加起来差不多俩月时间。房产证丢失补办的程序：带上业主身份证去档案馆查档并复印（约30分钟）；去当地的报社登报遗失声明（从见报之日起30天）；30天之后去房管局办理（约5个工作天）。