合法集资房要有些什么证件

爸爸厂里在修集资房 价格比外面便宜很多 已经修好三栋了
我家准备去买一套房子 厂里的领导说 会有产权证
我想知道 我要知道这个厂里这个集资房的修建合不合法 厂里应该出示一些什么证明啊？
我想得到全部产权 要有些什么条件?

好像要那个土地划拨的证件 还有建设局的开工证
然后看你那厂里的房子 有没有修在那个规定的红线里面
全额出资 可以得到全部产权 只要 你们厂里吧大的产权证 申请到了
你们的个人 产权 也可以分办下来了

土地证是国有的还是集体的？如果是国有出让的可以放心买；如果是国有划拨的也可以买，但是过户时需要补交土地出让金；如果是集体土地证，最好不要买，因为是小产权房，无法过户。