请问各位如何离婚买房

请问各位如何离婚买房

离婚后买房离婚协议不需要，离婚前写的协议，只要内容不违反国家法律，双方认可签字按了手印，就是合法的，在离婚的那一刻起，就生效了。     再次复婚，之前的离异协议也是合法有效的。如约定财产分割，就要依照那个协议来履行。

婚姻法规定： 1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 3、根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，         该房产均属于夫妻双方共同共有。

　　一，买房，离婚不离婚都可以，在法律上来说，离婚不存在真假之分，只要是登记离婚了，就是真离婚。离婚要以夫妻双方感情确以破裂，并无调解的可能为基础。 　　二，如果当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看符合不符合条件： 　　1，当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份购买过房产，如果是共同还贷人，那不能再算首套房。 　　2，离婚后当事人名下有没有房子的产权，如果当事人名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

无论是离婚         还是未婚         都是需要出具合法有效的单身证明的，其目的是为了证明         你没有财产共有人。这样才可能在只有你一个人在场的情形之下         将不动产登记在你一人的名下。房地产住宅局现在对于不动产登记的相关管理越来越为规范。因为         办理不动产登记的一方如果已婚         必须出具结婚证         等相关证据         且其配偶必须到场，因为只有其合法配偶到场，对于不动产按照什么方式，是共同共有、按份共有、单独所有进行登记         才会有了明确的依据。如果         另一方作为财产共有人同意由其中一方单独所有         那么另一方是需要签字声明同意的，且该文件需要保存在不动产登记档案之中         ，以证明房地产住宅局在进行不动产登记的过程之中不存在任何过错。