什么是房屋共有人

什么是房屋共有人

房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

你说你作为共有人，是你自己说的，还是你母亲购买这房子时签署的购房合同有你姓名？？ 如果购房合同以及以后房产证没你名字，你就不是所谓的共有人，该住房产权属于你母亲一人独有。如果你名字在购房合同上，那么~~你就是共有人，在没有约定份额前提下，你和你母亲各占50%权益份额。 以后如果你母亲过世，在她没有遗嘱指定继承人前提下，需要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶（你母亲过世时候的配偶）死者子女（你和你那位妹妹）死者爹妈（你的姥姥姥爷）你们三方平均分配继承你母亲名下房产份额！ 至于是全部份额还是一半，就需要看房产证或是购房合同上面标注人是否有你！ 如果你不是法律认可共有人，你的所有出资款，可以作为对你母亲的债权。你可以主张！