月供是什么

月供是什么

问题一：月供是什么意思 “月供”是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。
目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额还款或等额本金还款方式。
等额还款方式下，每月还款的金额是一致的，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。
等额本金还款方式下，每月还款的金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，低于等额还款方式，但前期还款额（含本金和利息）高于等额还款方式。问题二：“月供”是什么意思？ 月供就是你买房做按揭贷款，每月向银行交的按揭款．
比如：你想买房子了，但是你手里的钱又不够，你就需要向银行借钱．而银行的钱是不好借的，你需要向银行拿你的房子作抵押，银行才将钱借给你．
这就是通常说的七成二十年的按揭．
比如：你的房子市场价值30万，你首付9万，就可以按揭21万．贷20年
（想你也比较年轻，应该可以贷20年）
在后，款是贷出来了，21万就被分成20年（即240月），你每月向银行交月供．（利率＋本金）问题三：贷款月供的意思,. 你的公式错了。
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：每月还款叮额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
其中＾符号表示乘方。
举例。按照等额本息还款法（每月本息和相同）你贷款10万元，10年
目前10年贷款年利率5.94%，换算成月利率=5.94%÷12=4.950‰
本金是10万，还款月数是10×12=120
每月还款金额=100000×4.950‰×（1+4.950‰）^120/（（1+4.950‰）^120-1）=1425.95 元
等额本金简单些，就不举例了。
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！问题四：月供是什么意思？ 月供（yuè gòng）指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。
还款方式：
目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额还款或等额本金还款方式。
等额还款方式下，每月还款的金额是一致的，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。
等额本金还款方式下，每月还款的金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，低于等额还款方式，但前期还款额（含本金和利息）高于等额还款方式。问题五：买房中的“月供”指的是什么？ 月供2791就是每月须交2791元，零月供是今年新推出的，但是有时间期限比如一年什么的，举个例：如果说零月供一年，变相降价的幅度有多大？以合家春天一套103平方米的三房两厅为例，单价5400－5500订/平方米，总价约56万元。首付三成，贷款七成，即39.2万元贷30年，按基准利率、等额本息法来算，月供2830元。一年的月供总和，即33960元。
也就是说，开发商将为买房人承担第一年约3.4万元的贷款本息，相当于优惠330元/平方米，也相当于买房打9.4折。优惠幅度还是比较大的。问题六：月供是什么意思 零月供就是每月零负担。减去首付之后的剩余款项，将在消费一年之后一次性支付，一年内用户无须月供。如一年后用户需要延期贷款，可继续申请贷款。问题七：网购分期付款中的月供是什么意思 楼主说的月供就是每个月需要支付的金额。问题八：按揭月供款是什么意思 就是每个月有一定的钱数去交你购买的房子的分期付款。问题九：什么叫房贷月供 就是你买了房没有全部付现金，然后就拿你的房产去银行作抵押放贷所产生的每月供楼款。