我们离婚了，房产证名字还是我们两个的，我自己想买房按一套房贷款办理，需要那套房过户吗？怎么收费？谢

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-02-27 03:57

提问者网友：萌卜娃娃
2021-02-27 00:31

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-02-27 01:02

如果你们两个那套房是贷款买的，你除非再用公积金贷款买房会算首次购房，或者你的第一套房市一次性付清的也还能算首次！其他都算二次了！

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1楼网友：酒者煙囻
2021-02-27 02:42

你如果继续用自己的名字买肯定不是第一套，要想按第一套做贷款，你可以用别人的名字，比如说你父母的或者孩子的，用你信的过的人的名字就可以，买完做公证就行

2楼网友：第幾種人
2021-02-27 02:14

房产证上有你的名字就是属于你原来房子的共有人。你另买房即二套房了，必须要处理好你原来的房产。你们离婚时没有协商过房子的问题吗？按离婚协议或法院判决到房管部门过户（过户的方式有离婚析产或转赠）费用应该不高，如果是离婚析产只收取新房产证的工本费不到100元。如果按转赠收取税收的，具体费用到房管部门问问呗

3楼网友：罪歌
2021-02-27 01:58

你好，没有房产证的房子风险是很大的，万一使用期限到期后你就要把该房产交出来了，过户的意思是指有房产证的房子过户到新业主的名字上而已，希望可以帮到你

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