别墅和房屋的差距

别墅是怎么规定，多少平方或者怎么叫做别墅呢？房屋和别墅的房产证是否一样，别墅和房屋有什么差距呢？？

国土资源局下的定义是独门独院 二至三层楼的形式。并没有具体规定面积~

我们现在常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"；而VILLA才应当是"别墅"。事实上，我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。

　　那么，如何区分VILLA和HOUSE呢？简单地说，VILLA是SECONDHOME，即第二居所；而HOUSE则是第一居所，是一个家。