房地产企业会计相关业务处理

会计相关业务处理如下：

1、得到土地时，

借：开发成本 贷：银行存款等；

2、购入设备，支付买价、代垫的运杂费、采保费（所附凭证：代垫费用交付单、销售发票、付款单）
借：物资采购——设备采购
贷：银行存款
3、材料验收入库（所附单据：入为单、设备管理单）
借：库存设备
贷：物资采购

4、设备和材料发出，领用设备进行安装，用作房屋建设（所附凭据：发出材料汇总表、设备出库单）
借：开发成本——房屋开发
贷：库存设备
5、销售积压设备（所附单据：设备出库单、银行单据、销售发票）
借：银行存款
贷：其他业务收入
结转成本
借：其他业务支出
贷：库存设备

6、开发产品：是指企业已经完成全部开发过程并验收合格，可以按照合同的条件移交购货单位，或者可以作为商品对外销售的产品，包括开发完工的建设场地、房屋、配套设施和代建工程等企业开发的产品，在竣工验收时
借：开发产品
贷：开发成本
7、对外销售转让的开发产品，月份终了按时结转开发成本
借：主营业务成本
贷：开发产品
8、租金收入：
借：银行存款或应收账款
贷：主营业务收入

9、销售房屋收入：

借：银行存款或应收账款

贷：主营业收入
其他业务可参照基础会计的方法来处理。