房屋契税应在办理房产证的时候缴纳,一手房的契税是多少?
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解决时间 2021-11-05 12:12
- 提问者网友:杀生予夺
- 2021-11-05 07:58
房屋契税应在办理房产证的时候缴纳,一手房的契税是多少?
最佳答案
- 五星知识达人网友:第四晚心情
- 2021-11-05 09:20
购房契税的计算方法如下所示: 应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:吴某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 我市单套住房面积超过144平方米的 (不含144平方米)房产交易行为按4%税率全额征收契税。
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