我老公名一下有一套房子，如何购买第二套房？需要注意哪些问题？

我老公名一下有一套房子，如何购买第二套房？需要注意哪些问题？

这个就看你的啦。1你要是深户，名下没有房子，可以首付3成2你要是深户，名下有套房子，首付6成，你要是深户，名下有2套房子，那个你就不用买了。3你要是非深户，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套3成

你好很高兴为你解答，2016中国房地产限购政策 1、二套房以认房又认贷的政策执行。只要借款人名下有一套房或者在银行有贷款买房记录，那么再次买房就按照二套房的标准执行。二套房目前手续最低位房屋总价值的60%； 2、外地人在杭州本地买房，并且在杭州名下无房产，没有支付汽车首付款，则按照首套放政策执行； 3、之前在杭州的房子若是卖掉了，可以再在杭州买。无论买进卖出，若是房子是用贷款的方式购买，就算二套房，按照二套房的标准执行。若是房子是全款的，就属于首套房，按照首套房标准执行。仅供参考具体以现实为准。希望我的回答能帮助你。望采纳。

认房不认贷，是相对认房又认贷款而说的。认房又认贷是指，在贷款买房的过程中，确定二套房，不仅要查看借款人名下的房产数量，也要查看借款人的贷款情况。无论是借款人个人名下有第二套或以上的房产，还是借款人名下有第二套房或以上的贷款，即将贷款购买的房子，都将被认定为二套房，按照二套房及以上的政策执行。认房不认贷，相对理解就比较容易了。也就是在判定是否是二套房的时候，贷款机构只查看借款人名下是否有房子，有几套。而不会去查看其是否有房贷。目前，我国绝大多数地区判定二套房，都是采用认房又认贷的方式判定的。