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违章建筑就可以随意拆除而不用赔偿吗

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解决时间 2021-03-18 16:22
违章建筑就可以随意拆除而不用赔偿吗
最佳答案
不是。
根据法律规定,对违章建筑的确认和处理,只能由土地、城市建设等相关行政主管部门和人民法院进行。如果公民、法人以违章建筑不合法为由,故意毁损、拆除违章建筑,实质上是滥用了有关行政主管部门的行政管理权,其行为违反了我国土地管理法、城市规划法等法律、法规的有关规定,应当承担一定的赔偿责任。由于违章建筑被毁损后受法律保护的程度与合法建筑相比是有所区别的,因此,毁损违章建筑的索赔,只能是对建筑材料被毁损所造成的损失,而不能要求赔偿整个建筑物的完全损失,更不能适用恢复原状的方法。

律师办案实践中,经常遇到无证房或证件不齐全的房屋,限期处理解决;一时难以解决的,要耐心细致地做好解释工作,由公民或法人未经批准擅自建造的建筑物、构筑物及其他设施,90年代才逐渐完善。三种处罚方式看起来属于行政自由裁量权,但是、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款,未取得土地使用权证。《物权法》第三十条,违反建筑工程规划许可证的规定建设的,这个观点是错误的。
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违章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即违章建筑是不受法律保护的。但是,违章建筑不受法律保护,并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。根据法律规定,对违章建筑的确认和处理,只能由土地、城市建设等相关行政主管部门和人民法院进行。如果公民、法人以违章建筑不合法为由,故意毁损、拆除违章建筑,实质上是滥用了有关行政主管部门的行政管理权,其行为违反了我国土地管理法、城市规划法等法律、法规的有关规定,应当承担一定的赔偿责任。由于违章建筑被毁损后受法律保护的程度与合法建筑相比是有所区别的,因此,毁损违章建筑的索赔,只能是对建筑材料被毁损所造成的损失,而不能要求赔偿整个建筑物的完全损失,更不能适用恢复原状的方法。供参考。
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