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我是外地户口,男朋友是本地,买房两家都付了首付,房产证上合购房合同上可以写两个人的名字吗

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解决时间 2021-02-23 01:08
售楼处说我不是本地户口 合同上只能写他得名字 是什么意思呢 要想写两个人的名字 他说要先打结婚证 我没还没结婚呢 不想先打怎么办 请大家帮吗说下
最佳答案
房产证只能写一个名字,但是可以加房产共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任何一人的名字,都属于共同财产。
  很多人会以为,如果房产证加了自己的名字,那房子就有自己的一份,但事实并非如此。例如,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明自己出了钱,写上名字也是白搭。
  房产所有权主要取决于房管局的房产登记,如果房产证与不动产登记簿信息不一致,以不动产登记簿为准。所以,房产证上加名字并不起决定作用,最重要的是在房产登记簿上有名字。
  如果领结婚证后买的房子,就算只写了一个人的名字,也是属于夫妻共同财产,就算是一方父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也是夫妻共同财产。万一不幸离婚,房屋所有权者也要补偿对方出款的部分,以及房子的溢价部分。
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必须先办理结婚证
不知道你是那个地方的,看地方政策对外地户口购房要求。 地方政策允许外地购房且有条件的话,你只要满足条件,可以一起上证。
至于这个问题新婚姻法有明确规定:婚前所购房屋归房产证姓名所有人,如婚后为双方供房则为一人一半,但房屋增值部分归房产证所有人,但也可在另一方满足规定后再加其姓名。你现在唯一要考虑的是和你老公协商婚后房产证加上你的姓名即可,此种情况政策上是允许的。
1,买房付完首付后,时间长的有好几年才下房证的,这个你可以在买房时在合同里约定,超过时间没办下房产证的可用于要求赔偿。 2,办户口时正常都要求房产证复印件,只有合同是不可以的。
不想打就没有办法了 因为你们没有任何关系 只有打了结婚证才是正当的合法夫妻
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