2011年房价将会在2008年底的参照标准下降低40~50%？

有一个“曹牛之赌”，曹赢还是牛赢? 曹当然是说曹建海。

另外发现深圳大学国际金融研究所所长，国世平，说2011年房价会大涨。“我建议后年隆冬时再买房。2010年隆冬会结束，2011年房价会大幅上升，但是，别再指望股市、楼市能再像几年前那样涨几倍。”

又读到的谢国忠的观点《惊天危机》，我看观点的意思也是看空的。

那么到2011年房价究竟会是涨还是跌呢？

应该说对于实体经济来讲，房贷收不回来，银行的坏账会大比例的上升；糟糕的不在于银行，在于投资者信心的崩溃；一旦如此，拉什中国GDP增长的三驾马车：投资，消费，贸易；会立即丧失掉一驾马车。投资锐减，居民消费也会受到影响（因为家庭可支配和财产性收入大幅减少）；GDP即有可能出现负增长，经济衰退。

但是以上的结论是基于银行坏账占到银行资产的比例很大的情况。由于占到很大比例，导致宏观基本面发身变化，因此出现恶劣结果。但是中国比较大的商业银行，全部的房贷资金占总资产也没有超过8%，这在安全范围内。即便所有的贷款全变成坏账，银行也可以继续安全的运营下去。相反，从此导致的房地产企业倒闭和兼并必将络绎不绝，而生存下来的房产企业是佼佼者，完成了优胜劣汰的自然选择，他们会使得中国经济更加健康和安全~