贷款买房房产证什么时候给？一起聊聊

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解决时间 2021-10-03 17:16

提问者网友：嗝是迷路的屁
2021-10-03 05:55

贷款买房房产证什么时候给？一起聊聊

最佳答案

五星知识达人网友：妄饮晩冬酒
2021-10-03 07:11

那要问一下开放商，房产证什么时候能办下来，你的房产证的产权性质是什么。产权性质决定你的房子将来要交多少的费用，也可以卖，就是会存在一些风险。而且没有产权证买房人只能全款，没有房本作抵押，贷不了款。买房人要给一部分首付款，留一部分尾款，什么时候房产证出了，能过户了，再把剩余的尾款一次性付清。

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1楼网友：鸽屿
2021-10-03 08:05

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。

2楼网友：野慌
2021-10-03 07:27

按揭就是把你的房产证抵押在银行，什么时候你吧银行的贷款还完了，房产证才能到你手里

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