买二手房,因为社保不够晚一个月,算违约吗

8月份看好一套二手房，买之前拉了社保清单,中介看了,说社保够。然后8月21号交了定金，9月5号交了首付，签了合同，开始办网签和贷款。中介说预计10月20号左右网签能好，卖家用我给的首付，付了了另一套房子的定金，等我的贷款给他，他付首付。现在贷款已经好了，就等网签办好，贷款就可以给卖家，就可以过户了。现在问题来了，中介说我的网签提交不了，提交了几次都不行，我问中介原因，中介也说不上来。今天才知道原因，说是我上一家公司，有一个月的社保给我漏交了，后来补交了（补交的不算），现在社保还差一个月，要下个月11月20号左右，网签才能好，才能过户。现在卖家定金交了，没钱交首付，定金就没有了。卖家准备告我违约。（合同上没有写网签办好的时间，只写了网签办好，三天内过户），这样的话，我算违约吗？

（合同上没有写网签办好的时间，也没有写贷款付给卖家的时间，只写了网签办好，三天内过户）有知道的，麻烦帮忙看看，感激不尽。

二手房交易，买方不按约定时间付款，哪怕是晚一天也算作违约，理论来说需要支付给卖方相应的违约金，违约金一般为每天千分之一到五，但是现实当中一般没有这么计较的， 特别是在有特殊情况的前天下，毕竟不是恶意违约。

中介这样并不违法 你们签订的应该是售房保证书 中介之所以早签还是想你买到这个房子 按照合同上来说 房主有权不履行但要支付合同约定的违约金 你无权要求房主必须把房子出售给你 而且赔偿的话按照合同法 违约方需要退还定金的全额并赔偿与定金相同的违约款