房子窗台下面墙壁渗水 外面下雨屋里流水 找物业他们老是以各种理由拖都一年多了 我们可以拒交物业费

房子窗台下面墙壁渗水 外面下雨屋里流水 找物业他们老是以各种理由拖都一年多了 我们可以拒交物业费

1、房子墙体渗水，要根据情况判断是否属于房屋质量问题，如果属于开发商的责任，在保修期内，你可以要求开发商承担保修责任；
2、房屋质量纠纷与物业合同纠纷属于不同的法律关系，主体也存在不一致，因此你不能以房屋存在质量瑕疵为由拒交物业费

你好，首先说明下，房屋质量问题最终法定维修还是房地产公司，不是物业公司。其次，物业费问题，要看业主合同约定。因为物业公司一般来说，服务的都是公共的，如路灯照明、绿化管理、场地清扫等，业主住不住都要发生，所以不能以不住，物业公司不收此费用。但物业公司不一定收你的，也可以向房地产公司索取。