从开发商手中买的房办理房产证时需要缴纳个人所得税吗

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-23 02:38

提问者网友：像風在裏
2021-03-22 20:09

最佳答案

五星知识达人网友：撞了怀
2021-03-22 21:14

不需要
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

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1楼网友：荒野風
2021-03-22 22:33

如果房产证再受理的过程中可以申请退件，从新再申请过户免征个人所得税，如果已经过户完毕就只能找中介，以中介业务能力不熟练唯由造成客户损失，要求中介曾担责任，直接找中介的领导或老板，他会赔付的，因为他不会因为这点事情把他的招牌给砸了希望能帮到你，有其他疑问可以加我qq768098646

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