房地产征用土地交的水利建设基金交哪个科目

房地产征用土地交的水利建设基金交哪个科目

您好！应交税费-应交水利建设基金。
水利建设基金，是按规定向国家机关、社会团体、企事；在审计实践中，我们发现，由于现行会计制度和会计准；作为一项负债，应交水利建设基金按执行的会计制度不；首先，我们来看看“管理费用”科目；管理费用，是指企业在组织和管理企业生产经营所发生；我们知道，管理费用的特点是，在一定范围内费用总额的，从财务管理的角度看，基本水利建设基金，是按规定向国家机关、社会团体、企事业单位和在职职工征收的，用于防洪保安、重点水利工程建设的资金。通常按企业当期营业收入进行征缴。
在审计实践中，我们发现，由于现行会计制度和会计准则未明确“水利建设基金”作为一项费用支出在哪个科目核算，有的企业在“管理费用”科目核算，有的企业在“营业外支出”科目核算，还有的企业在“营业税金及附加”科目核算。

房地产行业中的企业所得税、营业税、水利建设基金土地增值税这三个税种在企业收到预收账款是就要按一定比例预交，水利建设基金按营业税的1%-2%预交，（可能有地区差别），印花税一般计入开发项目的开发间接费用科目核算； 然后当结转实际收入时，营业收入*5%=营业税，与预交相比较多退少补。企业所得税到工程竣工验收，进行企业所得税汇算清缴多退少补。土地增值税到一个工程项目完工，进行土地增值税清算，也是多退少补。