刚租房签协议,还没搬,过三天了不想租了,房东不同意怎么办?
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解决时间 2021-02-19 15:45
- 提问者网友:火车头
- 2021-02-18 21:50
刚租房签协议,还没搬,过三天了不想租了,房东不同意怎么办?
最佳答案
- 五星知识达人网友:傲气稳了全场
- 2021-02-18 23:03
【1】刚租房签协议,还没搬,过三天了不想租了,房东不同意.。
【2】协议中约定每月支付房租多少,
给房主一个月房租就是了。因为租房户是违约者。
【3】不想继续租,和房主协商解决。协商不了,可以由法院判决。
【2】协议中约定每月支付房租多少,
给房主一个月房租就是了。因为租房户是违约者。
【3】不想继续租,和房主协商解决。协商不了,可以由法院判决。
全部回答
- 1楼网友:动情书生
- 2021-02-18 23:50
告诉你两点:一是卖房一旦进入买卖程序,房东应事先告知你,你还有优先购买权呢。依据国家合同法,可以带租约卖房,卖出后,未到期的租赁合同照样履行,你们三方做好衔接,做好今后租金转移交付的安排。租约到期后再与新房东议,是否续租。所以现在的房东与你都糊涂了,认为卖了房,你就得立刻搬出。你最好告诉前来看房的人,有租赁关系存在,让他有思想准备,去与房东谈。
二是,老房东非要在卖出前,提前解除租约的,他应按合同约定赔付违约金。
三是你担心违约金不足以弥补你的实际损失问题,那应找合同条款的原因了。你们的合同可能制订得不严谨。应表述成:提前解除合同的违约方,应向守约方赔偿。。。。。元;若守约方的实际损失大于该数额的,还应得到补足。接下来,轮到你来举证,到底实际损失了多少。
这种事,以双方协商解决为好。闹僵了,对双方都不利。
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