自住两年的房产税收优惠时间从什么时候算？有网友清楚吗？

自住两年的房产税收优惠时间从什么时候算？有网友清楚吗？

根据不同为违约情况分段计算。,到底算合同上说的拿到分期综合验收合格证书并通知收房时间为准,还是应该按我坚持的什么时候维修好就算什么时候交房为准。

这个具体要看合同，合同有开发商有约定什么时候交纳税费办理，房产证。一般开发商会寄信或者电话通知买家缴纳税费时间。

不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记和房产税是两个概念，不动产登记是看你名下有几个不动产（房子、土地等）。房产税是属于奢侈品税，缴纳原则是：对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。而且房产税什么时候开始征收还没有订立确切的时间，大家都估计还要四五年。而不动产登记是从今年3月1日开始进行的，是现在才开始进行登记的。它是为了房产税做前期准备工作的。

那就要看你有没有拿到开发商给你的入住通知书了如果有的话物业费的计缴时间是从上面标明的收房时间开始算的，不管你收不收楼都是要交的。当时收当时交、当时不收等什么时候收什么时候交。

税费优惠、减免的年限，一般是指该房地产在房地产主管部门备案登记的时间为准（即房产证上的登记时间）。不过提醒你一下，目前房产新政的税费优惠年限已经恢复为五年。

你好，据我所知，商铺是要交房产税的，税收具体是这么算的， 1、按照取得的租赁收入*12%计算缴纳按照租金收入计算出的房产税。 2、按照商铺的帐面原值按规定计算缴纳房产税。希望对你有帮助