丈夫婚前赠送妻子房产离婚时有权收回吗？麻烦详细说一下。

丈夫婚前赠送妻子房产离婚时有权收回吗？麻烦详细说一下。

你好，婚前的时候发放了一个房产证，是小产权证，购房者拥有房屋的占有权和使用权，拥有部分处分权和受益权，可以继承，不能赠与，住房的公用部分属用户共有。婚后发放了新房产证，是房屋所有权证（大产权证），房产证上只有一方的名字，离婚的时候是共同财产还是婚前个人财产。

子女继承服务房产目前没有明确的收费规定，像国外那样动辄就50%遗产税什么的。现在父母还在世可以采取赠予的方式，就是跑的手续多点，几百块钱的事。如果你跟妻子离婚，妻子有权分割你的财产。不过，如果赠予到你名下的时候，让你妻子在房管局签署一份放弃声明就可以办理成您单独所有，但这样势必会造成感情上的裂痕，具体您自己把握。

如果房产是在结婚前由丈夫买的话，在没有相关协议的情况下，妻子只取得与其他继承人平等的继承权，而不是得到房产的一半后对剩下的一半有继承权。这与是否再婚一点关系也没有。

“两人婚后的共同财产的一半”＋“丈夫的婚前财产”＝丈夫的遗产如果丈夫没有立遗嘱，那么由法定继承人继承：妻子，子女，父母。继承份额的多少也会考虑继承人对被继承人的照顾和付出的多少而适当加以调整。