购房的时候订金与预付款的区别有什么？预付款用于哪几方面？

购房的时候订金与预付款的区别有什么？预付款用于哪几方面？

购房的时候订金与预付款的区别有什么？订金是定下交易意愿的保证金，预付款是已经开始交易的首期房款。预付款不仅可以用于支付房屋购买首期房款，还可以用于帮助卖方还清贷款。购房的时候订金与预付款的区别有什么？交易意愿的区别。订金是有交易意愿缴纳的保证金，并不能保证交易一定继续，中途还有可以反悔的机会。预付款是交易已经开始的证明。终止交易的处理办法区别。缴纳定订金之后在有效时间内反悔不想交易，可以通知开发商并要求退回全部订金。预付款已经缴纳，就说明交易开始，并签订了买卖合同，中途想要终止交易，需要符合合同要求，并按照合同约定的违约办法处理预付款返还比例。预付款用于哪几方面？房款首期的支付。房产买卖交易开始并签订买卖合同之后，买方需要先缴纳总房款的一部分首付，也就是预付款，做为交易初期的房款的支付。卖方贷款还清的资金。卖方的房屋按揭还没有还清的情况下，想要用预付款偿还贷款，需要同买方协商，买方同意并在买卖合同里面对资金的用途以及返还办法说明，才可以将预付款用于偿还贷款。购房的时候订金与预付款的区别不仅在交易意愿上有区别，在返还的办法中也有区别。两种资金只有在交易开始之后才可以视为同一种资金。预付款用于交易首付或是帮助卖方还清贷款。