我什么时候可以使用公积金

我什么时候可以使用公积金

基金不能使用本地住房公积金是一种强制性储蓄领域，统一存储，住房储蓄特殊用途。这是其缴存的住房储蓄免征个人所得税的长期服务的工作人员的单位使用时。住房公积金缴存单位为职工缴存的住房公积金职工个体劳动者，属于职工个人所有。住房基金只能用于购买，建筑，装修（指房屋拆除的所有被设计来重新构建外壳）或大修（是指需要影响或主要部件可拆除的外壳的一部分，但不要求拆除所有住房）都有自己的业主自住的住房，不能用于购买或建造的商业楼宇，联排别墅，单体别墅，中修，小修，装修，装饰。是
备注
1.存款基金已连续12个月，现在存款的状态;
2.最高贷款额度400030年;没有年龄限制;
建筑面积在3套90平方米高达贷款80个百分点;纳税额
4.齐尺嗯贷款不低于贷款金额较少的基金;
5.基金存放在外地不能在北京做贷款;
6.夫妻双方要么做公积金贷款，第二次公积金贷款不予受理;未成年人的姓名不能申请公积金贷款
7.上面的房间;
8.公积金贷款，不接受证书。

申请公积金贷款买房的手续 （一）申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的７０％，且最高贷款额为３０万元。贷款最长期限为 ２５年。 　　（二）申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种： 　　１．由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保； 　　２．财产抵押担保加购房综合保险； 　　３．财产抵押担保； 　　４．连带责任保证担保。 　　（三）提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括： 　　１．有效居留证明； 　　２．购买住房的合同或意向书等有关证明文件； 　　３．借款人所在单位同意贷款的信函； 　　４．管理中心要求提供的其他材料。 　　（四）初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。 　　（五）调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。 　　（六）签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括： 　　１．如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同； 　　２．如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。 　　（七）划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。