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上法庭解除房子合同要钱的? 有个人租了房子签了合同到期是三年,但是欠了三四个月房租没交,起诉他

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解决时间 2021-02-19 00:53
除合同的话要不要交钱去法庭???
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正因为“别人欠你钱,也写了欠条”才使得你俩之间形成借贷关系。“但是到了还款时间,他却说没钱还”,则形成债务纠纷,需要按照《民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年”的规定,依法向人民法院提起诉讼,请求判决支持你的诉讼请求。
从“但是到了还款时间,他却说没钱还”的情况分析,他给你写下的欠条应该是有还款时间的,那么,你必须在约定的还款时间到期之日起的两年内,向人民法院提起诉讼,否则,一旦超过诉讼时效,人民法院将无法保护你的合法权益。
至于欠款人身份证不是本地户籍,并不影响你依法向他追讨欠款,只不过按照原告就被告的原则,你只能向他户籍所在地人民法院提起诉讼。法院在找不到他的情况下,可以通过公告送达方式通知他有关的诉讼事宜,公告送达期限届满,人民法院可以依法开庭并作出缺席判决,然后在判决生效后申请强制执行。
欠款利息应该在写下欠条的同时约定,但不能违反最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条“民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍,超过此限度的,超过部分的利息不予保护”的规定。
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有诉讼费,按诉讼标的比例收。对你的房屋租赁费来说,不会太多。
租客租你房子和你没有签租房合同吗?租房合同上都写有租房日期和每次付款时间,一般都应该提前7天付下个月的房钱,况且租客租你的房子你没有押租客的押金吗?一般是房东都会押一个月的押金,你没得及收,你都没有想起叫你家人或是帮你租房的中介帮忙收一下,现在租客都走了,就没有办法了,你有身份证你大不了去找到他,钱不一定要得回来,还有现在房东出租房屋得要到当地派出所交税,如果你是交了的话,派出所或许会帮你查,你没有交的话,肯定不会帮你查的.楼主这没办法,你只能下再现租租金什么时候付款都要说清楚,现在就只能算了,那也还能怎么办.
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