广州买房贷款有什么手续呢？谁知道详细情况啊

广州买房贷款有什么手续呢？谁知道详细情况啊

你好，据我所知，广州买房贷款需要什么手续：
1、一手房按揭贷款以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款二手房需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
3、抵押贷款以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；通过如上程序取得贷款后，根据银行给办理的银行卡，每月在规定的时间把需要还的贷款还上即可~

东莞二套房贷款首付6成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%。如果唯一想省点钱的法子，是让你配偶在东莞以她名义买房，你俩不能是已婚，未婚可以，如果已婚，只有办理离异手续，她在买房子办理完毕住房手续，你们再复婚！前提是她不能东莞有房子，不能在银行有贷款买房的记录！希望对你有所帮助。

买房贷款办好后，基本上不需要购房人办理什么手续，剩下手续为： 1、签署贷款合同。 2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。 3、等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。 4、领取购买房屋钥匙。

买房贷款可以用公积金贷款。你可以申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。