关于收益法，下列说法正确的是（）。A.适用于评估收益性房地产B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益C.农地的估价可以采用收益法D.收益法求得的价值称

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-01-25 19:29

提问者网友：孤凫
2021-01-24 20:41

1.[多选题]关于收益法，下列说法正确的是（）。A.适用于评估收益性房地产 B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.收益法求得的价值称为积算价格E.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

最佳答案

五星知识达人网友：不如潦草
2021-01-24 21:06

参考答案：ACE 参考解析：收益法适用于评估收益性房地产--有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，例如住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。B项，收益法要评估不限于被估价房地产本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。D项，成本法求得的价值称为积算价格。

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1楼网友：往事埋风中
2021-01-24 22:43

我明天再问问老师，叫他解释下这个问题

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