房贷违约金怎么回事？ 提前还

房贷违约金怎么回事？ 提前还

在签定房贷合同时，借款人与贷款人对贷款的期限做了约定，未到期之前提前还贷，自然属于借款方违约，很大一部份银行对提前还款都要收取一定的违约金，各大银行各支行对违约金的收取有一定差异，通过实践来看，违约金多则为加收6个月利息，少则加收1个月利息。
各银行提前还贷申请条件
1、中国银行：提前30个工作日书面申请。
2、工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
3、农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
4、交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
5、民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确.

提前还房贷违约金： 【招行】 不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息 满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息 【建行】 不满一年，收取提前还款额3%的违约金 满一年的，收取提前还款额的2%违约金 对于2-3年提前还款的，则收取提前还款额的1%作为违约金 【农行】 通过本金*月利率计算得出的（这里的月利率为年利率/（12-已还月数）） 而对于贷款满一年提前还款，也没有提前还款记录的，则不收取违约金 由上可见，房贷提前还款违约金是随着贷款银行的相关政策而变化的

因为你提前还贷，在银行为你进行的贷款业务中，银行损失了相应的贷款利息收入。 而取得这种收益是建立在你履行和银行的贷款合同的基础之上的。 而你提前还贷，确实违反了拟于银行之间的贷款合同的约定。 所以你会被告知需要承担违约金。 但是你是否要支付这笔违约金，需要看看你和银行的合同中对此是否有约定。