在成都投资loft风险大吗？

答案:1 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-22 17:40

提问者网友：王者佥
2021-10-21 17:26

在成都投资loft风险大吗？

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-10-21 18:01

优点：1、得房率高，使用面积大，相对于平层来说性价比高。2、由于按建筑面积计收物业费，所以实际使用成本较低。3、个性，前卫。为将来使用时户型设计提供更多可能。4、基本为商业产权，不限购，不限贷。5、未来租赁情况一般比普通平层的租金收益更高。劣势：1、居住难，住宅基本不适合老人和小孩居住，上下楼很麻烦。2、LOFT住宅后期物业成本相对较高，由于基本是商业产权，所以水电物业这些商业的费用更高。3、由于层高较高，后期装修成本也是非常高的。4、商业产权的住宅后期交易税费比普通住宅高。在成都投资LOFT的话风险不大，因为LOFT一般面积较小，总价比较低，而且目前成都市场这种产品不是特别多，已经投入使用的这类产品目前都取得了较好的租赁收益，你只需要选好地段就行

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