“唯一”怎么理解？

“唯一”怎么理解？

您好，您跟您女朋友只要是结婚了，这个房产登记在您名下，也会算您家庭名下的一套房产了，她就不算“唯一”了，唯一是以家庭为单位计算的。唯一指的是您买房的时候，家庭名下没有其他房产，去缴税时按唯一购房算，缴契税是90平米以下交1%，90平米以上交1.5%，首套也是指您是否是唯一住房，只是说法不一样而已，一般首套这个词在我们专业用语上都用在购房贷款中。

您好;??1：满5年唯一住房主要考核的是卖方(业主)，首套和二套说的是买方(客户)??2：唯一和首套的标准是以家庭为单位的，(家庭包括夫妻双方和未成年子女)??3:满5年唯一的好处，出售房屋为满5年家庭唯一住房的(房子是住宅项目，满5年，家里就这一套房)，交易过程中免征个税、??4：房子是商业的，不满5年的，是否唯一没有任何影响、??5：客户买房，首套90平一下契税1%，90平以上1.5%，?二套全部是3%

您好，唯一是指在房屋出售的时候，出售方以家庭为单位名下只有这一套住房；对于买方来说是指首套购房。如果您现在买一套住房后，婚后您爱人再买算作二套，契税按3%缴纳。首套购房缴纳契税，如果购买房屋面积在90平以下就按1%缴纳；如果在90平以上就按1.5%缴纳。