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房子租出去之后 房东还有哪些权利?

答案:3  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-03-19 14:02
这个房子是3室1厅,我租了2室1厅,还有一个屋子 房东说当仓库,把东西放进去 不租出去.我租了2室1厅之后,房东每周都要回来一次,住进他那个仓库.有时候还会带朋友回来吃饭.晚上有时候还回来的很晚,回来之后还要把防盗门里面的门反锁上,如果我回来我拿钥匙都开不了里面的门.有一次我奶奶早上过来 拿钥匙都没打开门 就因为房东把门反锁了. 因为这个房子是亲戚介绍的,所以碍于面子 没有说房东,但是他这么做对吗??
最佳答案
房子租出去之后,房东的权利和义务有:
  一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务,合同约定的条件一方面包括房屋的状况,应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。
  二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的修缮及于房屋的附属设施。出租方未按合同约定履行修缮义务,影响承租方使用房屋的,应当承担违约责任,给承租方造成损失的应负赔偿责任。
  三、 出租方负有就租赁房屋所得依法纳税的义务;
  四、出租方享有收取房租的权利;
  五、出租方享有审查批准承租方对房屋装修改造方案权利;
  六、出租方享有租赁合同到期或终止后收回房屋的权利。
全部回答
没有的
看你跟房东签订的租赁协议里的内容而定,如果你们只是口头约定,那么遇到这种问题就要协商解决了,好好沟通一下。 如果签了合同的,那么先协商,协商不成按合同说话。如果合同上没约定相关条款,那么……还是协商解决吧……
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