二手房组合贷款商贷最多贷款额？有人知道是什么政策啊

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解决时间 2021-10-03 15:20

提问者网友：雪舞兮
2021-10-02 20:40

最佳答案

五星知识达人网友：醉吻情书
2021-10-02 21:01

我叔叔刚在北京买完二手房，最低首付一般说的是30%，但是最高贷款额度是评估价的70%，两者差额也需要首付，实际上首付在总金额的40%加，具体加多少，要看你房子评估价多高。可以组合贷，公积金一般最多贷80W，貌似也有资质比较好的可以贷到100-110W，超出部分可以商贷。希望能够帮到你。

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1楼网友：刀戟声无边
2021-10-02 23:29

上海二手房能贷款多少首先得看您的缴存额和缴存比例,是可以算出贷款额度的。如果您是首套,90平米以下的房子,可以贷房屋总价款的80%,算出来的两个贷款额度,以额度低的为准。贷款年限最长15年最多贷款40万(有补充)二手房贷款额度除了按缴存额算出来后,另外一个因为房子存在折旧,会有评估值,您是首套,90平米以一的可以贷评估值的80%,两个还是以最低的那个为准。贷款年限最长15年。

2楼网友：一秋
2021-10-02 23:01

可以贷款的。月供是根据你贷款总额和年数来确定的。商品房（就是讲从开发商那买的新房）最高可以贷30年，二手房最多可以贷20年。

3楼网友：杯酒困英雄
2021-10-02 22:18

二手房按揭贷款额度都是7成，贷款额度的话，要看是商贷还是公积金，商贷比较简单，没那么多麻烦的事，公积金贷款比较麻烦，要跑公积金中心这样那样，不过可以根据公积金贷款计算公式自己算出来：个人月缴公积金月额度/缴存比例*12*当时利率*贷款年限=你可贷额度

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