问问水电费管理费用？麻烦详细说一下。

问问水电费管理费用？麻烦详细说一下。

你好，《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。而且该办法第十七条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。所以说，物业管理部门只能收取物业服务成本，未受有关单位委托是无权收取供水供电费用的，其广告所写的物业管理费用包括水电费是为促销的欺诈行为，你们可以向当地工商管理部门或房产管理部门举报，但不能以此为由拒交水电费。希望以上信息对你有帮助。

1，管理费用中的办公费主要包括：暖气费，供热费，快递费，办公用品费（窗帘，本子，书，笔，日耗用品，）杀毒软件等。2，水电费，电话费，邮寄费应当计入“管理费用”： （1）借：管理费用——水电费贷：现金 （2）借：管理费用——电话费贷：现金 (3）邮寄费每月发生的少可以放到办公费，每月有，就放到：借：管理费用——快递费贷：现金

具体来看： 1-房租费用可以计入“营业费用--房租费”科目。 2-水电费如果能分清营业和办公用的，分别记入“营业费用”和“管理费用”科目；如果不能分清，可以全部计入“营业费用”科目。 3-总之，对于发生的费用支出，能分清所属部门的，要分别记入相关的费用；不能归属清的，可以全部计入“营业费用”科目。

1) 支付水电费, 不会引起所有者权益的变化. (答案说: 根据 资产+费用=负债+所有者权益+收入, 支付水电费使费用增加, 资产减少, 等式左边一增一减, 不影响等式右边.) 这种情况除非是说，将水电费计入到制造费用，最后结转到成本，这样就不会引起所有者权益变化。 借：制造费用-水电费 贷：银行存款 2) 支付广告费, 会引起所有者权益的减少. (答案说：支付广告费会引起费用增加，利润减少，所以所有者权益减少．） 这种情况就是将广告费计入到管理费用或是销售费用，就会减少利润，导致所有者权益减少。 借：管理费用/销售费用-广告费 贷：银行存款 若支付水电费也用管理费用/销售费用这个科目的话，那么也会引起所有者权益变化的