承租人自行装修,监理该如何负责管理和协调工作?约详细越好,高分
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-10-17 15:37
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-10-17 11:15
承租人自行装修,监理该如何负责管理和协调工作?约详细越好,高分
最佳答案
- 五星知识达人网友:罪歌
- 2021-10-17 12:39
首先对装修单位出具装修设计图纸,包括效果图,装修图,水电改造图,消防改造图,空调风道改造图,之后监理方进行审核,目的在于装修单位装修方案是否符合原建筑设施要求,特别是消防,空调水电的改造图纸必须备案,如果大厦够级别,消防还要报相关部门批准,如果装修方的那个设计环节不合格, 二、监理单位必须要求修改设计。其次根据国家装修规范标准,对装修单位进行书面要求,规范装修工艺标准以及材料实用标准,对施工安全有明确的责权要求。 三、装修方的手续合格后出具开工许可证,许可装修方施工人员进场,施工人员要持有监理公司印发的出入证,对装修方的安全员要监理明确更为责任书,如果安全出现问题,讲有装修方全权负责。 四、在装修过程中,监理单位要按照施工进程给与质量及安全检查,对规定的施工要加以及时纠正,特别是防火等级材料的管理,这为今后的安全运营打下良好的基础。 五、施工完成后要进行综合检查,包括水电,消防,空调,检查合格后发给竣工验收合格证。业主(监理服务单位可收取适当装修押金)验收合格后偿还押金,如果有损坏原有建筑结构处责令修复,不能自行修复的,将由专业公司进行修复,修复费用可从押金中自行支付,不够部分由装修方补足。 以上是大体意见,当然还有很多事项,监理方根据当地相关情况具体问题具体补充。
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