房龄15年以上的二手房能不能申请贷款

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-05 12:45

提问者网友：不要迷恋哥
2021-03-04 17:49

房龄15年以上的二手房能不能申请贷款

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-03-04 18:45

这种情况以银行相关政策来决定的，一般来讲的话购买房龄超过20年则不能贷款，但有的银行规定房龄不超过30年便可以受理贷款。有的银行对二手房的房龄是没有限制的，比如工商银行。综合来说，房龄为15年以上的二手房是可以贷款的，在购买二手住房申请贷款时，一般需要准备借款人及配偶的有效身份证件及复印件、户籍证明复印件、工作证明等资料。此外也建议您多走访几家贷款机构，这样成功的几率才会更高。

======以下答案可供参考======
您好，您要是在银行申请的话就要看各银行的规定了，多数银行对于房龄的要求是不超过20年的，也有的银行对二手房贷款的房龄并未作出明确要求。您要想贷款的话还要提供很多材料，比如申请人和配偶的住房公积金缴存证明、申请人和配偶的身份证明、婚姻状况证明等资料。对于您提出的房龄超过15年的房子来说，找到合适的银行贷款还是没问题的，不过还需要提供个人收入以及偿还能力相关材料，同时也应对房产进行合理价位估值，以确保银行与客户的双赢。
是在银行申请的话，要看各银行的具体规定了，多数银行对于二手房按揭贷款的房龄规定不超过20年，有些行对二手房房龄多要求不超过15年。另外，少数银行虽然对二手房贷款的房龄未作明确要求，但年限较长的房子贷款首付比例要求较高。

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1楼网友：西岸风
2021-03-04 20:09

这个问题我还想问问老师呢

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