开发商没钱停工怎么办

开发商没钱停工怎么办

问题一：开发商因为没钱停工我们业主应该怎么办 如果有证据对方在后年交不了房子，现在就可以起诉，这在合同法里叫做“预期违约”，没有违约一方可以提前最大限度的保护自己的权利。
证明对方预期违约的证据有：对方明确表示或者默示预期将不能按照合同约定交房子、按照正常的工程进度对方将不能在合同约定时间完工等。问题二：开发商没按时交楼又没钱开工业主怎样办 您好，如果这个房子你还想要就去找开发商要逾期交房的违约金，如果开发商不补偿的话，你可以去起诉。违约金的计算就是看合同的具体约定。如果约定从逾期交房之日开始起算，就是从2009年6月30日的次日开始计算。房价乘以万分之三。还可以给开发商索要逾期交房期间的房款的利息！
根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。
(一)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
(二)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
(三)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
望采纳，谢谢。问题三：买了个房子，开发商没钱工地停工了，快交房了，到期再不交房起诉他有多大用？本来就没钱开工了，还会有钱 起诉他起码能够保证你的权利实现，不起诉的话，他很难会先考虑开工问题四：开发商无后续资金，工程一直处于停工怎么办 住宅楼？问题五：开发商没钱楼盘停工包工队怎么办 没法子问题六：房子三年没下来该怎么办？该找的都找了，结果就是开发商没钱 多找些业主，然后去房管局和工商管理局等地方去维权，一般开发商在建房子的时候都会给相关单位缴纳一定的保证金，就怕日后会有一些纠纷，所以去找政府，让他们去帮大家催促办理，当正式得知此开发商没有能力的时候，一般政府会接管整个楼盘，然后再次进行外包，就由其他开发商接受继续建设了，这样是最好的结果，也是最快能入驻的方法，当然了，3年没下来，去找我说的这些部门可以要求赔偿或者退房问题七：房子全卖完了,开发商没钱，工地停工了,算烂尾楼吗？ 房子全卖完了，开发商没钱会被那些买房的告上法庭，接着开发商跑路，或者继续向银行信贷。问题八：业主胜诉，但开发商没钱退款给业主怎么办 业主要先想办法收房，占有房子；如果房子业主没占有房子（人住进去也是占有的形式），开放商破产清算的时候，先发放员工的工资、再国家的税收和银行的贷款，至于一般的债权人，那顺序比较后面了。偿债顺序，国家规定如下：
（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
（2）破产企业所欠税款；
（3）破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。如果房子没拿到，那么房子有可能被建筑承包商拿走，那时候业务的权利更没有保障。问题九：开发商如何对付施工单位收不到钱停工 1、开发商资金不到位，双方协商签署施工单位垫资协议 。方案有二：开发商支付施工单位垫资利息或顺延工期；
2、如开发商不想按垫资方式实行，筹集一些资金，给施工单位给少一点钱（生活费），并考虑告诉施工单位实情，以求得施工单位理解。
3、开发商资金到位的情况，双方协商、想办法，尽快让施工单位拿上钱。
4、双方合作，在合同的约束前提下，以诚信、公平为重。问题十：法院判决强制执行开发商账上没钱怎么办 要法院判决强制执行~~开发商法定代表人的房產車輛等~~做抵押~或拍賣