租房，二室，有厅有阳台最好？君临天下御景园均价?

租房，二室，有厅有阳台最好？君临天下御景园均价?

据我所知，北京朝阳区公租房房源有：安泰东方丽都5室3厅2卫250㎡25528元/平米金域华府3室2厅1卫139㎡15528元/平米天长新天地4室3厅1卫150㎡19558元/平米中地国际城1室1厅1卫77㎡12858元/平米价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准

传统功能划分法：生活、服务两不误阳台可以从使用功能、建筑立面以及表现形式等方面进行分类，其中不乏一些别具特色的新式阳台。从使用功能上，阳台可以划分为生活阳台和服务阳台。这是最基本、也是最基础的划分方式。生活阳台一般供人们休闲、赏景、晾晒衣物、养花种草，多与起居室相连，面积不应低于2.5平方米。服务阳台兼具洗衣、贮藏等功能，与厨房或餐厅相连，不少面积较小的户型把与厨房相连的服务阳台当做炒菜操作间使用，区分了油烟区与无油烟区，也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。使用面积不应低于1.5平方米。一个家庭最好有一个服务阳台和一二个生活阳台。建筑立面划分法：有凸也有凹从建筑外立面和阳台的外形来看，最常见的形式是凸阳台，也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。空间比较独立，能够灵活布局；在计算住宅的建筑面积时，有的房子只取阳台的一半面积，省下了几个平方米的房价。凹阳台是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，也比较常见。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些，当然没有了转角、直角，景观、视野上则窄得多了。半凸半凹式阳台是指阳台的一部分悬在外面，另一部分占用室内空间，它集凸、凹两类阳台的优点于一身，阳台的进深与宽度都达到了足够多的量，使用、布局更加灵活自如，空间显得有所变化。异形阳台划分法：形状功能有创新转角(弧状)阳台位于建筑体的特殊部位，如今的楼盘在设计中都是越来越多地运用了这种阳台形式。主要是为了建筑立面设计的需要，再就是视野上的开阔给人带来的一种全新的感受。而这种大视角阳台刚运用于住宅设计中，便一下子吸引了买房人的眼光。180度、270度……观景阳台、落地窗观景台……开发商不断推出特色转角阳台。雍和名家在外圆内方的元宝式空间组合设计中，个性阳光厅采用全弧玻璃幕墙外观，而与阳台相连的各厅室则为方形。当代万国城的一种户型也采用了主卧阳台为270度观景阳台的设计。许多阳台设计突破了阳台原来的功能，将阳台设计为独立的一间厅室：阳光室、阳光书房、阳光休闲室……世纪城二期将阳光室与阳台分离，半封闭式的阳台可晾晒衣物、种花种草；阳光室是以35公分的超低窗台梁衔接巨型通透玻璃门，划分为一个灵活多变、一式多用的阳台与厅室的组合空间。起式阳台是使阳台地面高于与之相连的厅室地面，形成两三个台阶错层的感觉，空间变化有了丰富的层次感。东润风景某户型的主卧阳台就是这种错层阳台。双层阳台是把阳台分为里外间，外层阳台有围栏露台，伴着拂面的轻风尽情赏景；内层阳台也叫玻璃阳光室，为室内遮挡风沙。

1，君临天下御景园均价：12000元/平米户型有3室2厅0卫，面积约84㎡，格局是：阳台、客厅、厨房三点一线，5.3平米阳台设计；2.2室2厅1卫，面积约69㎡，有双阳台的，户型是方正型的。以上价格来源网络，仅供参考