婚前购房，婚后办理房产证，契税是会2套房标准么

婚前购房，婚后办理房产证，契税是会2套房标准么

您好我是我爱铺网的工作人员，很高兴为您解答：是的，房管局收契税是按照家庭为单位的，婚后，你丈夫如果有房，而且已有房产证，那你就是2套房。你可以延迟结婚，等他房产证下来再领证。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。