上海房屋交易契税是多少？办理缴税的流程是怎样的？
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-11-06 18:49
- 提问者网友：我们很暧昧
- 2021-11-05 19:43
上海房屋交易契税是多少？办理缴税的流程是怎样的？
最佳答案
- 五星知识达人网友：玩家
- 2021-11-05 21:02
满五年跟不满五年的税费是不一样的 满五年的话 还要确认房东名下有无其他房子 不满五年 就要交5.6个点的营业税 房屋交易还要根据你买的房子所在的小区房屋的评估价 来计算税费 现在有几点要确认：1 房子是否满五年 2 满五年的话 房东名下有没有其他房子 3 你买的房子所在小区契税评估价是多少
全部回答
- 1楼网友：思契十里
- 2021-11-05 21:15
商用房契税： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）
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