买房首付后月供问题

50W的房子，首付20W，请问一般月供要多少。麻烦专业人士回答，或者有经验的回答，我有点着急着，在线等。

与年限和执行的利率相关。以首套房，20年为例：
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148.00元
利息总额：2148.00*240-300000=215520
说明:^240为240次方

贷款本金:300000元 按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰) 利率不变还清全部贷款时的几种情况: 贷款年限:10年(120个月) 每月月供:3490.99元 总 利 息:118918.81元 贷款年限:20年(240个月) 每月月供:2334.91元 总 利 息:260378.19元 贷款年限:30年(360个月) 每月月供:2005.99元 总 利 息:422156.97元

每万元每个月要还多少，一对照就可以可以算出来了首先要看你买的是新房还是旧房，也可以全付 第五，计算方式，等额本金法比较麻烦，请银行专业人来算，等额本息法比较简单，银行有一张还款的对照表，这个首付比是不一样的 第二，新房应该是30%，旧房可能需要40%，而且各地规定多少有些差异 第三，还款方式等额本金法的利息相对来说少一些，但是初期的还款压力比较大 第四，首付可以多付，不能少付