购房合同备案是怎么回事？谁能给我简单的介绍一下？购房合同备案？

购房合同备案是怎么回事？谁能给我简单的介绍一下？购房合同备案？

每个房子都有房屋所有权证和土地使用权证，有些单位房国土证是没有分户整栋就一本证，如果您想去买这个房子，又担心国土证的问题的话，你可以去国土局查一下就知道是怎么回事啦

个人房屋产权证查询方式有：1.网友：我在武昌买了一套房子，最近开发商说合同已经备案了。我要怎么才能确认开发商是真的备案了呢? 　　2.专家：购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可亲自前往武汉市房管局了解合同登记备案情况

可以的，如果你的购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。